للبيع شقة 145م في الشيخ زايد.. حلل معنا عبقرية هذه الصفقة المالية!

  • 9,600,000EGP
وحدة جيتس

الدفعة الأولى

التقسيط

تاريخ التسليم

وحدة جيتس

للبيع شقة 145م في الشيخ زايد.. حلل معنا عبقرية هذه الصفقة المالية!

  • 9,600,000EGP

Overview

  • شقة
  • Unit Type
  • 2
  • Bathrooms

Details

في سوق العقارات، هناك مشترون، وهناك مستثمرون أذكياء. هذه الصفقة في كمبوند ”لوجار” (Lugar) مصممة للفئة الثانية. دعنا نحلل معاً لماذا شراء هذه الشقة هو أذكى قرار مالي يمكنك اتخاذه اليوم.
المعادلة المالية الذكية:
  1. الرافعة المالية القصوى: بمقدم 5% فقط، أنت تستخدم أقل مبلغ ممكن من أموالك الخاصة للسيطرة على أصل قيمته 9,600,000 جنيه. هذا هو تعريف الرافعة المالية (Leverage) في أذكى صورها.
  2. تجميد السعر لمدة 10 سنوات: في سوق عقاري أسعاره تتزايد سنوياً بنسبة لا تقل عن 20-30%، أنت تقوم بتثبيت سعر وحدتك اليوم، وتدفع قيمتها على مدار 10 سنوات بأموال ستقل قيمتها الشرائية بمرور الوقت بسبب التضخم. أنت فعلياً تشتري أصل الغد بسعر اليوم.
  3. أصل ينمو في موقع ”Prime”: تقع الشقة في قلب الشيخ زايد (بجوار أركان بلازا ومحور 26 يوليو). هذا الموقع يضمن أن قيمة الأصل الذي اشتريته ستنمو بمعدل أسرع من السوق، مما يعني أن أرباحك الرأسمالية ستكون ضخمة.
  4. تكلفة الفرصة البديلة: بدلاً من تجميد مبلغ كبير في وديعة بنكية بعائد محدود، يمكنك استخدام 5% فقط من هذا المبلغ لامتلاك أصل يحقق عوائد رأسمالية وإيجارية تتجاوز أي استثمار آخر.
تفاصيل أصلك المالي:
  • الأصل: شقة 145 مترًا (3 غرف).
  • القيمة: 9,600,000 جنيه.
  • الخطة المالية: مقدم 5% وقسط على 10 سنوات.
هذه ليست مجرد شقة، إنها خطة مالية متكاملة. كلمنا الآن على 01098520424 ودعنا نريك كيف تبني ثروتك بذكاء.

الدفعة الأولى

التقسيط

تاريخ التسليم

Details

تحديث في فبراير 12, 2026 في 2:45 م
  • Price: 9,600,000EGP
  • الغرف: 3
  • Bathrooms: 2
  • Unit Type: شقة
  • Property Status: وحدة
  • نوع التعاقد: بيع
  • طريقة الدفع : تقسيط او كاش
  • حالة التسليم : طوب احمر

Contact Details

View Listings
Mohamed

Inquire about this project

مقارنة العقارات

قارن
Mohamed
  • Mohamed