الوصف
موقع مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة
يقع كمبوند سيلفيا في قلب منطقة حي الأندلس، التجمع الخامس، ويتمتع بموقع مميز أمام ميدان هايد بارك وبالقرب من شارعين رئيسيين وشارع التسعين الشمالي والجنوبي، إضافة إلى قربه من الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنح السكان سهولة وصول استثنائية إلى مختلف أحياء ومراكز القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة
دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وطريق السويس وطريق السخنة.
قرب من أكبر المولات مثل كايرو فيستيفال سيتي وأكبر المراكز الطبية والمدارس.
مجاور لمشاريع سكنية راقية: كتاليا، كريك تاون، الباهيو تاون.
مساحة منتجع سيلفيا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند سيلفيا على مساحة 9 أفدنة، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية حول حدائق وممرات خضراء واسعة، ونهر صناعي، لتوفير أجواء طبيعية وخصوصية عالية لكل الوحدات.
مساحة الوحدات في سيلفيا القاهرة الجديدة
شقق تبدأ من 95م² حتى 233م².
دوبلكسات واسعة.
بنتهاوس بتراسات رحبة.
آي فيلا بمساحات من 227م² حتى 314م².
مساحات تلبي جميع الاحتياجات للأفراد والعائلات.
أسعار مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة
شقق تبدأ من 2,797,974 جنيه (111م²).
شقق 3 غرف (185م²) حتى 3,703,700 جنيه.
وحدات آي فيلا وبنتهاوس تبدأ من 5,100,000 جنيه تقريبًا.
تشطيب فاخر وموقع استثنائي.
خصم حتى 10% على بعض الوحدات.
أنظمة الدفع والسداد داخل سيلفيا القاهرة الجديدة
مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
إمكانية الحجز بدون مقدم في بعض الفترات.
استلام بعد 3 سنوات.
خيارات مرنة للشراء والاستثمار.
تصميم مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة
تصميم عصري بواجهات زجاجية وإطلالات بانورامية.
عمائر من أرضي و5 أدوار، وكل دور يضم 4 وحدات فقط.
أقل نسبة ازدحام وحديقة خاصة لكل وحدة.
تخطيط من مكتب د/ أحمد فؤاد يوازن الحداثة مع الوظيفة.
مرافق والخدمات في سيلفيا القاهرة الجديدة
حمامات سباحة للكبار والصغار.
نادي اجتماعي، سبا وساونا، منطقة ألعاب أطفال.
حدائق وجلسات للشواء، جراجات تحت الأرض.
مول تجاري، ملاعب رياضية، مسارات للجري والدراجات.
أمن على مدار الساعة، خدمات نظافة وصيانة مستمرة.
مميزات الاستثمار في سيلفيا القاهرة الجديدة
موقع استراتيجي وأسعار تنافسية في التجمع الخامس.
تنوع هائل في المساحات ونمط العمارة وجودة تنفيذ عالية.
فرصة أرباح رأسمالية مع اقتراب موعد التسليم.
سهولة إعادة البيع أو التأجير والاستفادة من النمو السريع للمنطقة.
تحليل أسعار سيلفيا القاهرة الجديدة
تفوق في القيمة مقابل السعر مقارنة بالمشاريع المجاورة.
نظام تقسيط مرن وطويل الأجل بدون فوائد.
زيادة متوقعة في الأسعار مع التقدم في الأعمال واقتراب موعد التسليم.
نبذة عن شركة تيد للتطوير العقاري المالكة للمشروع
تيد هي واحدة من شركات التطوير العقاري المصرية ذات الخبرة الطويلة في قطاع المقاولات وتنفيذ المشروعات الحكومية والخاصة، دخلت سوق العقارات بمشروع سيلفيا بالشراكة مع جمعية النسور للقوات الجوية، وتحرص على أعلى معايير الجودة والالتزام بالمواعيد والأمان.
أهم أعمال شركة TED للتطوير العقاري
كمبوند بتروجيت
كمبوند هيئة قضايا الدولة
كمبوند مجلس الدولة
كمبوند الكرنك
مشروعات حياة كريمة في محافظات عديدة
الهدف من مشروع سيلفيا القاهرة الجديدة
يهدف كمبوند سيلفيا إلى خلق مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والخصوصية، مع بيئة هادئة وخدمات فريدة لتلبية طموحات العائلات المصرية، مع فرصة استثمارية قوية في قلب القاهرة الجديدة.
عيوب سيلفيا القاهرة الجديدة
قد يقلق المشترون من فترة الانتظار بسبب كون الوحدات تحت الإنشاء.
مع الإقبال الكبير، قد تصبح الخيارات محدودة؛ لذا ينصح بالحجز المبكر.
قوة المطور وسجله في التسليم تقلل هذه المخاوف.
