المنطقة:الساحل الشمالي
الوصف
نبذة مختصرة عن مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي
تُعد قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast، التي طورتها شركة أرابيلا للتطوير العقاري، واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في منطقة رأس الحكمة. يجسد المشروع مفهوم الرفاهية المتكاملة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بتصميم معماري فاخر يجمع بين الأناقة والحداثة، مع توفير تناغم مميز بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والجمال والرقي، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في قلب الساحل الشمالي المصري .
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 290 فدانًا، وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية فائقة لضمان توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية. تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة ويوفر خصوصية تامة للسكان .
موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي الاستراتيجي
يتمتع مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي بموقع حيوي فريد في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية مطروح، وتحديداً في منطقة رأس الحكمة، التي تُعرف بجمال شواطئها الرملية النقية ومياهها الفيروزية الصافية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من العديد من المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن والمناطق .
المعالم والمناطق القريبة من دايركشن وايت رأس الحكمة
حرصت شركة أرابيلا للتطوير العقاري على اختيار موقع يسهل الوصول إليه ويتوسط الكثير من المعالم الشهيرة والمرافق التي قد يحتاجها السكان. من أبرز هذه المعالم والمناطق القريبة:
•مطار العلمين الدولي ومدينة العلمين الجديدة: يقع المشروع على مسافة قصيرة منهما، مما يسهل التنقل الجوي والوصول إلى الخدمات المتوفرة في المدينة الجديدة .
•طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية الصحراوي: يقع المشروع على مقربة من هذه الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى القاهرة والإسكندرية .
•طريق الضبعة: يبعد حوالي 15 كيلومترًا فقط عن القرية .
•محافظة الإسكندرية ومرسى مطروح: يمكن الوصول إلى الإسكندرية في أقل من ساعة، ويبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مرسى مطروح .
•منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع القرية على بعد دقائق منها .
•القرى السياحية المجاورة: يقترب المشروع من قرى سياحية أخرى مثل قرية ماونتن فيو (حوالي 7 كم)، وقرى جايا وكالي كوست وسولت الساحل الشمالي .
خدمات ومرافق قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
لم يكن تقديم هذا الكم الهائل من الخدمات والمرافق داخل مشروع Direction White North Coast بمحض الصدفة، بل قامت شركة أرابيلا العقارية بتوفيرها لتطرح قرية ساحلية متكاملة الأركان والخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للقاطنين قضاء عطلة صيفية رائعة وتجربة معيشية فاخرة. تركز الخدمات على تلبية احتياجات جميع الأعمار وتوفير أقصى درجات الرفاهية والراحة .
أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة:
•فندق 5 نجوم: يقدم مستوى خدمي عالي لجميع زواره، مما يضيف لمسة من الفخامة للمشروع .
•كلوب هاوس: يتوفر به أجواء مذهلة لمزيد من المرح والرفاهية، ويضم المشروع 2 كلوب هاوس .
•جراجات ضخمة: تستوعب أكثر من 1000 سيارة، مما يضمن انسيابية الحركة ويمنع التكدس المروري داخل القرية .
•بحيرة الموج: تعتبر واحدة من أجمل البحيرات الصناعية التي تضفي جمالاً طبيعياً على المشروع .
•منطقة تجارية متكاملة: تحتوي على أشهر الماركات العالمية والمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات المتنوعة، لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه .
•نظام أمني محكم: يضم طاقم كبير من أفراد الأمن والحراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الملاك .
•مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة: تحيط بجميع المباني السكنية، مما يبعث الهدوء والاستقرار ويوفر إطلالات بانورامية خلابة .
•منطقة مخصصة للأطفال: توفر مختلف الأنشطة الترفيهية الآمنة وسط الحدائق والمنتزهات .
•نوادي رياضية ومنتجع صحي: تضم جيم وسبا لمزيد من الرفاهية والاسترخاء، بالإضافة إلى ملاعب رياضية ومسارات لمحبي ركوب الدراجات والركض .
•صالات بيضاء (White Lounges): أماكن مخصصة ومجهزة بالكامل للهدوء والاسترخاء .
•منطقة طبية متكاملة: لتوفير كافة الخدمات الطبية في حالات الطوارئ .
أنواع ومساحات الوحدات في دايركشن وايت الساحل الشمالي
يقدم مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأحدث الطرز الهندسية والمعمارية الأوروبية، لتناسب أصحاب الذوق الرفيع وتلبي احتياجات مختلف الأسر. تم تصميم الوحدات لضمان إطلالات مباشرة أو قريبة من البحر، مع الاستفادة من نظام المصاطب الطبيعية الذي يضمن إطلالات بانورامية لمعظم الوحدات .
أنواع الوحدات المتاحة:
•شاليهات: تتوفر بمساحات مختلفة تبدأ من غرفة واحدة وحتى 4 غرف نوم .
•دوبلكس: وحدات واسعة توفر مساحات معيشية مريحة .
•تاون هاوس: تتميز بمساحات أرض كبيرة وتصميمات عصرية .
•توين هاوس: وحدات تجمع بين خصوصية الفيلا ومساحة التاون هاوس .
•فلل مستقلة: توفر أقصى درجات الخصوصية والرفاهية مع حدائق وحمامات سباحة خاصة .
•بنتهاوس: وحدات علوية فاخرة بإطلالات مميزة .
•شقق واستوديوهات: تتوفر أيضاً لتلبية احتياجات متنوعة .
بداية المساحات:
تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات، وتشمل:
•شاليهات: تبدأ من 70 متر مربع (غرفة واحدة) وتصل إلى 313 متر مربع (4 غرف) . بعض المصادر تشير إلى شاليهات تبدأ من 107 متر مربع .
•دوبلكس: تتراوح مساحتها من 220 متر مربع إلى 227 متر مربع (3-4 غرف) . بعض المصادر تشير إلى بداية من 250 متر مربع .
•تاون هاوس: تبدأ من 385 متر مربع وتصل إلى 543 متر مربع (5 غرف) . بعض المصادر تشير إلى بداية من 130 متر مربع ، أو وحدات تاون هاوس بجاردن خاص .
•توين هاوس: تبدأ من 258 متر مربع بمساحات أرض من 350 إلى 600 متر مربع .
•فلل مستقلة: تبدأ من 373 متر مربع ، أو 400 متر مربع مع حدائق وحمامات سباحة خاصة ومساحات أرض تتراوح بين 800 إلى 1200 متر مربع .
أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي وخطط السداد
تتميز قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بتقديم أسعار تنافسية للغاية، مما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية في منطقة رأس الحكمة. تختلف الأسعار تبعاً لنوع ومساحة الوحدة، بالإضافة إلى إطلالتها وموقعها داخل القرية. تحرص شركة أرابيلا على تقديم توازن مثالي بين الجودة والسعر، مما يجعل المشروع وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين .
بداية الأسعار:
•تبدأ أسعار الوحدات في دايركشن وايت من 8.5 مليون جنيه مصري وتصل إلى 55 مليون جنيه مصري .
•بعض المصادر تشير إلى أن الأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه مصري .
•شاليهات: تبدأ أسعارها من 10.375 مليون جنيه مصري لشاليه بمساحة 107 متر مربع ، أو 11 مليون جنيه مصري لشاليه 120 متر مربع (2 غرف نوم)، و14 مليون جنيه مصري لشاليه 155 متر مربع (3 غرف نوم) .
•تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 13.536 مليون جنيه مصري لوحدة بمساحة 130 متر مربع ، أو 15.5 مليون جنيه مصري لتاون هاوس بجاردن خاص .
•توين هاوس: تبدأ أسعارها من 29 مليون جنيه مصري .
•فلل مستقلة: تبدأ أسعارها من 55 مليون جنيه مصري لوحدة بمساحة 373 متر مربع ، أو 50 مليون جنيه مصري للفلل المزودة بحديقة وحمام سباحة .
أنظمة الحجز والسداد المرنة:
حرصت شركة أرابيلا للتطوير العقاري على تقديم تسهيلات سعرية تتمثل في أنظمة حجز وسداد مرنة ومُيسرة تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين، لتخفيف الضغط المالي وتوفير إمكانية التقسيط المريح . من أبرز هذه الأنظمة:
•مقدم 2%: وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات .
•مقدم 5%: وتقسيط على 6 أو 7 سنوات .
•مقدم 10%: وتقسيط على 6 سنوات .
•مقدم 20%: وتقسيط على 5 سنوات .
•خطة دفع أخرى: 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، والباقي على 8 سنوات .
•مصاريف الصيانة: تبلغ 8% من قيمة الوحدة المستحقة عند التسليم .
•موعد التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات خلال عام 2025 .
مميزات الاستثمار في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
لا يقتصر مشروع دايركشن وايت رأس الحكمة على كونه منتجعاً سياحياً فاخراً فحسب، بل يمثل أيضاً فرصة استثمار عقاري واعدة بفضل ما يتمتع به من مزايا متنوعة تجعله خياراً مثالياً للباحثين عن الاستثمار في الساحل الشمالي .
أبرز مميزات الاستثمار:
•موقع استراتيجي متميز: يتمتع دايركشن وايت بموقع جغرافي فريد في قلب منطقة رأس الحكمة، وهي منطقة تشهد نمواً سريعاً وتطوراً كبيراً في البنية التحتية والاستثمارات السياحية. هذا الموقع يضمن ارتفاع القيمة العقارية للوحدات في المستقبل ويجعلها وجهة سياحية مرغوبة على مدار العام .
•تصميم معماري فريد: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الأوروبي، مما يجعله تحفة معمارية على شاطئ البحر المتوسط. هذا التصميم يزيد من جاذبية المشروع ويرفع من قيمته الاستثمارية .
•الشركة المطورة الموثوقة: شركة أرابيلا للتطوير العقاري، وهي شركة ذات سمعة طيبة وخبرة طويلة في السوق العقاري المصري، تمثل نقطة جذب قوية للاستثمار في القرية. ثقة العملاء في المطور تزيد من قيمة الاستثمار .
•تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يلبي احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين والعملاء .
•خدمات ومرافق متكاملة: توفر القرية كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة للسكان ويزيد من جاذبية المشروع للمستأجرين المحتملين، وبالتالي تحقيق عائد إيجاري موسمي مستقر .
•نمو منطقة رأس الحكمة: تشهد منطقة رأس الحكمة تطوراً سياحياً وعقارياً كبيراً، مما يعزز من قيمة العقارات فيها على المدى الطويل ويجعلها مركزاً جاذباً للاستثمارات .
نبذة عن المطور العقاري: شركة أرابيلا للتطوير العقاري
تُعد شركة أرابيلا للتطوير العقاري Arabella Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بخبرة واسعة تمتد لأكثر من 35 عاماً. اكتسبت الشركة سمعتها الطيبة وثقة عملائها بفضل التزامها بتقديم مشروعات مبتكرة ومتكاملة تضمن أعلى مستويات الرفاهية والجودة .
تتميز أرابيلا باختيار أفضل المواقع الجغرافية لمشروعاتها، وتقديم تصميمات معمارية عصرية وفاخرة، مع التركيز على توفير كافة سبل الراحة والخدمات التي يبحث عنها العميل. ساهمت مجموعة من أمهر الكوادر البشرية في تحقيق نجاح الشركة ووصولها إلى مكانة مرموقة في السوق .
أبرز المشاريع السابقة لشركة أرابيلا العقارية:
•مول ذا آرك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس: مشروع تجاري وإداري متميز .
•مشروع أرابيلا التجمع الخامس السكني: مجتمع سكني متكامل .
•مول أرابيلا بلازا: مركز تجاري حيوي .
•منتجع لا فرونتال رأس صدر: مشروع سياحي آخر يضاف إلى محفظة الشركة .
•كونتري كلوب في القاهرة الجديدة: مشروع سكني مميز .
•إينا ووكس في القاهرة الجديدة: مشروع آخر يعكس خبرة الشركة .
تؤكد هذه المشاريع على قدرة شركة أرابيلا على تقديم مشروعات عقارية ناجحة ومتنوعة، مما يعزز الثقة في مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي كوجهة استثمارية وسياحية متميزة.
