المنطقة:أكتوبر
الوصف
كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر: استثمار عقاري واعد وحياة متكاملة
نبذة مختصرة عن الكمبوند
يُعد كمبوند دجلة بالمز، أحد أبرز مشاريع شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري، صرحًا سكنيًا متكاملًا يقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر. يمتد هذا المشروع الضخم على مساحة شاسعة تبلغ 350 فدانًا، ويضم 23,928 وحدة سكنية مصممة لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح. يهدف دجلة بالمز إلى تقديم بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر واستثمار عقاري في أكتوبر. لقد حرصت شركة معمار المرشدي على تخصيص 82% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، مما يضفي جمالًا طبيعيًا فريدًا ويوفر بيئة صحية ومريحة للسكان. إن التزام المطور بتقديم أعلى معايير الجودة والتصميم يضمن أن يكون دجلة بالمز وجهة سكنية رائدة، تساهم في تعزيز مكانة مدينة 6 أكتوبر كمركز جذب رئيسي للعيش والاستثمار في عقارات 6 أكتوبر.
اللوكيشن: موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر
يتمتع كمبوند دجلة بالمز بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وهي إحدى المدن الجديدة الواعدة في مصر التي تشهد تطورًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا. يقع الكمبوند تحديدًا على طريق الواحات عند نزلة الدائري، وهو موقع يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى. هذا الموقع المتميز يجعله نقطة جذب رئيسية للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر بالتقسيط وكمبوندات 6 أكتوبر الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والبعد عن صخب المدينة مع سهولة الاتصال بالمرافق والخدمات الأساسية.
المعالم القريبة والمحاور الرئيسية
تُعزز قيمة موقع دجلة بالمز قربه من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية، مما يضيف إليه بعدًا استثماريًا وسكنيًا كبيرًا:
•مدينة الإنتاج الإعلامي: يبتعد الكمبوند بمسافة 7 دقائق فقط عن مدينة الإنتاج الإعلامي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعاملين في هذا القطاع أو للباحثين عن قرب من المراكز الإعلامية والترفيهية.
•دريم لاند: يقع دجلة بالمز بالقرب من دريم لاند، وهي وجهة ترفيهية شهيرة توفر العديد من الأنشطة الترفيهية للعائلات، مما يضيف قيمة ترفيهية لسكان الكمبوند.
•جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: يقترب المشروع من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وهي إحدى الجامعات الرائدة في مصر، مما يجعله مناسبًا للطلاب أو الأسر التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي.
•محور 26 يوليو: يقع الكمبوند بالقرب من محور 26 يوليو، وهو أحد أهم المحاور المرورية في القاهرة الكبرى، مما يسهل حركة التنقل من وإلى الكمبوند ويربطه بوسط القاهرة والمناطق الأخرى بسهولة.
•ميدان لبنان: يقترب دجلة بالمز من ميدان لبنان، وهو مركز حيوي في المهندسين، مما يعزز من سهولة الوصول إلى مناطق التسوق والخدمات في قلب القاهرة.
•المولات الكبرى: يتواجد الكمبوند بالقرب من أشهر المولات الكبرى مثل مول العرب ومول مصر، مما يوفر لسكان الكمبوند تجربة تسوق وترفيه متكاملة على بعد دقائق قليلة.
•طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من خلال طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات، مما يجعله متصلاً بشبكة الطرق الرئيسية في مصر.
•الشيخ زايد ومدينة الإنتاج الإعلامي: يجاور دجلة بالمز مدنًا حيوية مثل الشيخ زايد ومدينة الإنتاج الإعلامي، مما يوفر خيارات إضافية للخدمات والترفيه.
•أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير: المسافة التي تفصل الكمبوند عن أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير قصيرة، مما يجعله موقعًا جذابًا لمحبي التاريخ والثقافة.
إن اختيار هذا الموقع الاستراتيجي من قبل شركة معمار المرشدي يعكس رؤيتها في توفير مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول، والقرب من الخدمات الحيوية، والبعد عن الضوضاء، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في عقارات 6 أكتوبر الجديدة.
خدمات الكمبوند: حياة متكاملة ورفاهية لا مثيل لها في دجلة بالمز
يُقدم كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الرفاهية والراحة لسكانه. لقد حرصت شركة معمار المرشدي على تصميم الكمبوند ليُلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر. هذه الخدمات المتنوعة تُعزز من قيمة الكمبوند وتجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن شقق فاخرة في 6 أكتوبر ومجمعات سكنية متكاملة.
مرافق وخدمات متكاملة:
•المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة تمثل 82% من إجمالي مساحته، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي جمالًا طبيعيًا خلابًا وتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. هذه المساحات توفر أماكن مثالية للاسترخاء والتنزه وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
•الأندية الاجتماعية والرياضية: يضم دجلة بالمز أندية اجتماعية ورياضية مجهزة بأحدث التجهيزات، توفر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والاجتماعية، مما يعزز من الروابط المجتمعية بين السكان.
•المراكز التجارية: يحتوي الكمبوند على مراكز تسوق تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى توفير تجربة تسوق ممتعة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
•المراكز الصحية والمستشفيات: حرصًا على صحة وسلامة السكان، يضم دجلة بالمز مراكز صحية ومستشفى مجهز بأحدث التقنيات الطبية، مما يضمن توفير الرعاية الصحية اللازمة على مدار الساعة.
•المدارس والحضانات: لتوفير بيئة تعليمية متكاملة للأطفال، يضم الكمبوند حضانات ومدارس على أعلى مستوى، مما يسهل على الأسر توفير تعليم جيد لأبنائهم داخل مجتمعهم السكني.
•الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، بما في ذلك أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة، لضمان سلامة وأمان جميع القاطنين وممتلكاتهم.
•خدمات الصيانة والنظافة: يتم توفير خدمات صيانة دورية لجميع الوحدات والمرافق العامة، بالإضافة إلى خدمات نظافة عالية الجودة للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند وبيئته النظيفة.
•المرافق الترفيهية: يضم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق للشواء، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لجميع أفراد الأسرة.
تُشكل هذه الخدمات المتكاملة عنصرًا أساسيًا في جاذبية دجلة بالمز كوجهة سكنية واستثمارية، وتُعزز من قيمته السوقية بين كمبوندات 6 أكتوبر، مما يجعله خيارًا ممتازًا للباحثين عن فرص استثمارية في مصر في قطاع العقارات السكنية.
نوع الوحدات وبداية المساحات: تنوع يلبي كافة الأذواق والاحتياجات
يتميز كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر بتنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية التي يقدمها، مما يضمن تلبية احتياجات وتطلعات مختلف العملاء والمستثمرين. لقد حرصت شركة معمار المرشدي على توفير خيارات متعددة تتناسب مع الأسر الصغيرة والكبيرة، وكذلك الأفراد الباحثين عن الهدوء والخصوصية أو الراغبين في الاستمتاع بالحياة المجتمعية النابضة بالحيوية. هذا التنوع يُعزز من جاذبية الكمبوند كوجهة مثالية للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر ووحدات سكنية في أكتوبر.
خيارات سكنية متنوعة:
يُقدم دجلة بالمز باقة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات عصرية، مع مراعاة توفير مساحات مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات:
•الشقق السكنية: تُعد الشقق الخيار الرئيسي في كمبوند دجلة بالمز، وتتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر مثل 80 متر مربع، 110متر مربع، 160متر مربع، . هذا التنوع الكبير في المساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع حجم أسرهم واحتياجاتهم. تتميز وحدات الدور الأرضي بحديقة خاصة بمساحة 160 متر مربع، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
•التصميمات الداخلية: تتميز الوحدات بتصميمات داخلية رائعة وتشطيبات عصرية، مع إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية المنتشرة في كل أنحاء الكمبوند، مما يضفي شعورًا بالراحة والجمال. وقد حرصت الشركة على توفير أعلى قدر من الخصوصية للسكان من خلال مراعاة المسافات بين المباني السكنية.
إن هذا التنوع في مساحات شقق دجلة بالمز، بالإضافة إلى التصميم الذكي للكمبوند الذي يخصص 18% فقط من المساحة الكلية للمباني السكنية والباقي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، يضمن بيئة سكنية صحية ومريحة. كما أن تقسيم الكمبوند إلى ثلاث مراحل (المرحلة الأولى 125 فدان، المرحلة الثانية 125 فدان، والمرحلة الثالثة 100 فدان) يساهم في توفير مجتمعات صغيرة متكاملة داخل الكمبوند الكبير، مما يزيد من قيمة الوحدات ويجعلها استثمارًا عقاريًا واعدًا في مدينة 6 أكتوبر.
بداية الأسعار وخطط السداد: استثمار ميسر في قلب 6 أكتوبر
تُقدم شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري في كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعل الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر متاحًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. لقد حرصت الشركة على توفير خيارات دفع متنوعة تتناسب مع القدرات المالية المختلفة، مما يُسهل عملية امتلاك وحدة في هذا المشروع السكني المتكامل.
أسعار الوحدات وخطط السداد:
تختلف أسعار شقق 6 أكتوبر في كمبوند دجلة بالمز بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، ولكن بشكل عام، تُقدم الشركة خيارات سداد جذابة:
•سعر الوحدات يبدأ من: 2,600,000 جنيه مصري [1].
•خطط الدفع: يتم دفع مقدم حجز بسيط، وأما عن باقي السعر فيتم تقسيطه على مدة تصل حتى 5 سنوات كاملة [1].
تُعد هذه خطط سداد عقارات 6 أكتوبر من أبرز مميزات كمبوند دجلة بالمز، حيث تُمكن العملاء من امتلاك وحدات سكنية في بيئة متكاملة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة، مما يُشجع على الاستثمار في العقارات السكنية ويُقلل من الأعباء المالية. هذا التسهيل في السداد، بالإضافة إلى القيمة المتزايدة للعقارات في مدينة 6 أكتوبر، يجعل من دجلة بالمز خيارًا استثماريًا ذكيًا ومربحًا على المدى الطويل.
مميزات الاستثمار في دجلة بالمز 6 أكتوبر: فرصة عقارية واعدة
يُقدم كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر فرصًا استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، خاصة في ظل التطورات المتسارعة التي تشهدها مدينة 6 أكتوبر. إن الجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، وسمعة المطور، يجعل من دجلة بالمز خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وقيمة مضافة على المدى الطويل. يُعد الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر من أهم المجالات التي تجذب رؤوس الأموال، وخصوصًا في مناطق مثل 6 أكتوبر التي تشهد نموًا غير مسبوق في البنية التحتية والمشاريع السكنية.
لماذا يُعد دجلة بالمز استثمارًا ذكيًا؟
•موقع استراتيجي وحيوي: يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة تُعتبر من أهم المدن الجديدة في مصر. تُشهد المنطقة حاليًا استثمارات ضخمة في البنية التحتية والمشاريع التنموية، مما يضمن زيادة قيمة العقارات بشكل مطرد. هذا الموقع يُعزز من جاذبية عقارات 6 أكتوبر ويجعلها محط أنظار المستثمرين، خاصة لقربها من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة.
•تصميم فريد ومساحات خضراء واسعة: يعتمد تصميم الكمبوند على تخصيص 82% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة صحية وجمالية فريدة. هذا التركيز على الطبيعة والمساحات المفتوحة يُعد عامل جذب رئيسي للمشترين والمستأجرين، ويُعزز من القيمة السوقية للوحدات، مما يجعله من أفضل كمبوندات 6 أكتوبر من حيث جودة الحياة.
•تنوع الوحدات يلبي الطلب: يُقدم الكمبوند مجموعة واسعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، مما يُلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل. هذا التنوع يزيد من فرص التأجير وإعادة البيع في سوق شقق للبيع في 6 أكتوبر.
•خدمات ومرافق متكاملة: يُوفر الكمبوند جميع الخدمات والمرافق التي تضمن الرفاهية والراحة للسكان، بدءًا من الأندية الاجتماعية والرياضية، والمراكز التجارية، والمراكز الصحية والمستشفيات، وصولًا إلى المدارس والحضانات والأمن على مدار الساعة. هذه الخدمات تُعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند وتجعله وجهة سكنية متكاملة، مما يجعله يبرز بين المشاريع السكنية في 6 أكتوبر.
•خطط سداد مرنة وميسرة: تُقدم شركة معمار المرشدي خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط وفترات تقسيط تصل إلى 5 سنوات. هذه الخطط تُسهل عملية الشراء وتُمكن عددًا أكبر من المستثمرين من امتلاك وحدات في الكمبوند، مما يُشجع على الاستثمار في العقارات السكنية ويُقلل من المخاطر المالية.
•مطور عقاري موثوق وذو خبرة: تُعد شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة في تنفيذ المشاريع العقارية الكبرى. هذا يُعطي المستثمرين ثقة في جودة المشروع والتزامه بالمواعيد، ويُعزز من قيمة مشاريع معمار المرشدي.
•زيادة القيمة الاستثمارية والعائد الإيجاري: من المتوقع أن تشهد قيمة العقارات في دجلة بالمز 6 أكتوبر زيادة مستمرة بفضل التطور العمراني والاقتصادي في المنطقة. كما أن جاذبية الكمبوند كوجهة سكنية متكاملة تضمن إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد، خاصة مع تزايد الطلب على السكن في 6 أكتوبر، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للباحثين عن أسعار عقارات 6 أكتوبر 2025 وعوائد مجزية.
باختصار، يُعد الاستثمار في كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي قرارًا استراتيجيًا يجمع بين جودة الحياة والعائد المالي المجزي، في منطقة تُعد من أهم مناطق الاستثمار العقاري في مصر الواعدة.
نبذة عن المطور: شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري – ريادة وثقة في السوق المصري
تُعد شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري (Memaar Al Morshedy) إحدى الشركات الرائدة والموثوقة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بتاريخ طويل وسجل حافل بالنجاحات في تنفيذ المشاريع العقارية المتكاملة. تأسست الشركة على يد المهندس محمد المرشدي، ومنذ نشأتها، رسخت مكانتها كلاعب رئيسي في قطاع التطوير العقاري، مقدمةً مشاريع مبتكرة وعالية الجودة تُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في مصر. إن سمعة شركة معمار المرشدي مبنية على التزامها بالجودة والتميز والتسليم في المواعيد المحددة.
تاريخ وخبرة معمار المرشدي:
تتمتع شركة معمار المرشدي بخبرة واسعة تمتد لعقود في مجال الإنشاءات والتطوير، وقد نفذت العديد من المشاريع الضخمة والمتنوعة التي أثرت السوق العقاري المصري. هذه الخبرة المتراكمة تُمكن الشركة من تنفيذ مشاريع معقدة بكفاءة واحترافية عالية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتصميم. لقد أصبحت مشاريع معمار المرشدي مرادفًا للجودة والابتكار في السوق المصري.
محفظة مشاريع متنوعة:
تتخصص شركة معمار المرشدي في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، بما في ذلك المشاريع السكنية، والتجارية، والإدارية، والمنتجعات السياحية. تشمل محفظة أعمالها العديد من المشاريع البارزة التي حققت نجاحًا كبيرًا، مثل:
•قطامية جيت (Katameya Gate): مشروع سكني وتجاري ضخم في القاهرة الجديدة.
•جراند جيت (Grand Gate): مشروع سكني متميز في المعادي.
•ليك فرونت (Lake Front): كمبوند سكني فاخر في 6 أكتوبر.
•ريحانة أفينيو (Rehana Avenue): مشروع سكني في المعادي.
•سكاي لاين (Skyline): مشروع سكني ضخم في القطامية.
•زهرة (Zahra): منتجع سياحي فاخر في الساحل الشمالي.
هذه المشاريع المتنوعة تُظهر قدرة معمار المرشدي على تلبية احتياجات السوق المختلفة وتقديم حلول عقارية مبتكرة تُضيف قيمة حقيقية للمجتمعات التي تعمل بها.
التزام بالجودة والابتكار:
تُركز شركة معمار المرشدي على تقديم منتجات عقارية تتميز بالجودة العالية والتصميمات المبتكرة التي تُلبي تطلعات العملاء. تُولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالتفاصيل، بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية، مرورًا بالتصميمات المعمارية والهندسية الفريدة، وصولًا إلى جودة التشطيبات والمرافق. كما تلتزم الشركة بمعايير الاستدامة في مشاريعها، وتسعى إلى خلق مجتمعات متكاملة وصديقة للبيئة.
رؤية مستقبلية:
تطمح شركة معمار المرشدي إلى مواصلة ريادتها في السوق العقاري المصري، من خلال إطلاق مشاريع جديدة تُعزز من مكانتها كواحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في المنطقة. يُعد كمبوند دجلة بالمز خير دليل على هذه الرؤية، حيث يُمثل إضافة نوعية لمحفظة مشاريعها، ويُعزز من التزامها بتقديم تجارب سكنية استثنائية.
إن الاستثمار في مشروع من تطوير شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري يُعطي المستثمرين راحة البال والثقة في أنهم يستثمرون في مشروع ذي جودة عالية، سيُحقق لهم عوائد مجزية على المدى الطويل، ويُساهم في تعزيز قيمة الاستثمار العقاري في مصر.
