نورث كود الساحل الشمالي: بوابتك لتجربة فندقية متكاملة وعائد استثماري مضمون
في قلب الساحل الشمالي، حيث تلتقي الفخامة بجمال الطبيعة، تطلق شركة كود للتطوير العقاري (Code Development) أحدث وأبرز مشروعاتها، قرية نورث كود (North Code North Coast). لا يُعد هذا المشروع مجرد منتجع سياحي آخر، بل هو رؤية جديدة لمفهوم الحياة الساحلية، حيث تم تصميمه ليكون أول منتجع فندقي بالكامل في منطقة العلمين الجديدة، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه مصري. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة حياة متكاملة تجمع بين رفاهية الإقامة الفندقية وفرص الاستثمار العقاري الواعدة، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن استثمار آمن وعائد مرتفع أو قضاء عطلة استثنائية على مدار العام.
يمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية الكريستالية (اللاجونز)، بينما تشغل المباني 20% فقط من المساحة الإجمالية. هذا التوزيع المدروس يضمن إطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات وبيئة صحية ونقية بعيدة عن صخب المدينة، مما يعزز من قيمة الاستثمار في الساحل الشمالي.
موقع قرية نورث كود: استثمار عقاري في نقطة استراتيجية بالعلمين الجديدة
أين تقع قرية نورث كود؟
يكمن أحد أبرز عوامل قوة قرية نورث كود في موقعها الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية فائقة. تقع القرية في الكيلو 94 على طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، في قلب مدينة العلمين الجديدة، مباشرةً أمام مرسى اليخوت الجديد ومارينا 1. هذا الموقع الحيوي لا يمنح السكان إطلالات ساحرة فحسب، بل يضعهم على بعد خطوات من أهم المناطق الحيوية والخدمية، مما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.
المعالم الهامة والطرق القريبة من نورث كود
يعزز موقع المشروع من قيمته الاستثمارية بفضل قربه من شبكة طرق حديثة ومعالم بارزة، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويرفع من جاذبيته للمستثمرين والمصطافين.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد 7 دقائق فقط من قلب مدينة العلمين وأبراجها الشهيرة.
- الطرق الرئيسية: يمكن الوصول بسهولة إلى المشروع عبر طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون، مما يقلل زمن الرحلة من القاهرة بشكل كبير.
- المناطق السياحية المجاورة: يبعد المشروع 30 دقيقة فقط عن منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بمنتجعاتها الفاخرة، كما أنه قريب من مراسي ومارينا 7.
- المرافق الحيوية: يقع المشروع على مقربة من مطار العلمين الدولي، وجامعة العلمين، ومدينة العلوم والثقافة، وفندق الماسة.
خدمات نورث كود: كيف غيرت شركة كود مفهوم الرفاهية في الساحل الشمالي؟
تم تصميم نورث كود ليكون مجتمعًا متكاملًا يقدم كافة سبل الراحة والرفاهية التي تضمن تجربة فندقية استثنائية للسكان والزوار.
خدمات أساسية وترفيهية
- إدارة فندقية متكاملة: تتم إدارة جميع الوحدات والخدمات بنظام فندقي عالمي لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة.
- منطقة تجارية ضخمة: يضم المشروع مولًا تجاريًا على مساحة 6,400 متر مربع، تحت إدارة “سيتي واك”، بالإضافة إلى هايبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- حمامات سباحة ولاجونز: تنتشر حمامات السباحة المتنوعة والبحيرات الصناعية (اللاجونز) في جميع أنحاء المشروع، مع وجود Infinity Pool على سطح الفندق لأول مرة.
- شاطئ خاص: توفر القرية شاطئًا خاصًا للملاك للاستمتاع بالخصوصية وجمال مياه البحر الأبيض المتوسط.
- Club House: يمتد على مساحة 3 أفدنة ويضم أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة.
- مطاعم وكافيهات عالمية: مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب طعام متنوعة.
خدمات رياضية وصحية
- نادي صحي متكامل: يشمل سبا، ساونا، وجاكوزي لتقديم تجربة استرخاء فريدة.
- جيم رياضي: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية.
- مناطق رياضية مفتوحة (Outdoor Gym): مساحات مخصصة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- مسارات للجري والدراجات: تراكات مخصصة وسط المساحات الخضراء.
وحدات ومساحات نورث كود: خيارات متنوعة للاستثمار العقاري الذكي
حرصت شركة كود للتطوير العقاري على تقديم تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية احتياجات كافة العملاء، سواء للباحثين عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات أو وحدة أكبر للاستثمار طويل الأجل.
- أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات بين استوديوهات (Studios)، شاليهات (Chalets)، ووحدات لوفت (Lofts) بتصميمات عصرية وتشطيبات “ألترا سوبر لوكس”.
- بداية المساحات: تبدأ مساحات الوحدات في قرية نورث كود من 40 مترًا مربعًا، وتتدرج لتصل إلى مساحات أكبر تناسب العائلات.
- استوديو: تبدأ من 40 و 42 مترًا مربعًا.
- شاليه (غرفة نوم واحدة): تبدأ من 51 مترًا مربعًا.
- شاليه (غرفتين): تتوفر مساحات مثل 80 و 85 مترًا مربعًا.
- لوفت: تتوفر مساحات متنوعة تبدأ من 87 مترًا مربعًا.
أسعار وخطط سداد نورث كود: فرصة استثمارية لا تعوض في 2025
تقدم قرية نورث كود أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والموقع المتميز، مما يجعلها فرصة حقيقية للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي الذي يشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار.
- الاستوديوهات: تبدأ الأسعار من حوالي 1,600,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 2,200,000 جنيه مصري.
- الأسعار بشكل عام: تبدأ أسعار الوحدات من 2,000,000 جنيه مصري وتصل إلى ما يزيد عن 5,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.
خطط السداد المرنة: توفر شركة كود أنظمة سداد وتقسيط مرنة للغاية لتسهيل عملية التملك على العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:
- مقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات.
- مقدم 20% والتقسيط على 7 سنوات.
- مقدم 30% والتقسيط على 8 سنوات.
- توجد خطط أخرى تصل إلى 10 سنوات من الأقساط المتساوية.
مميزات الاستثمار في نورث كود: لماذا هو مستقبل الاستثمار في الساحل الشمالي؟
يجمع الاستثمار في قرية نورث كود بين تحقيق عائد إيجاري مرتفع وزيادة القيمة الرأسمالية للعقار بمرور الوقت، مدعومًا بالعديد من العوامل.
- موقع استراتيجي في العلمين الجديدة: تعتبر العلمين الجديدة مستقبل الاستثمار العقاري والسياحي في مصر، والاستثمار فيها يضمن نموًا سريعًا في قيمة الأصول.
- عائد إيجاري مرتفع: بفضل الخدمات الفندقية المتكاملة والطلب المتزايد على الإيجار في الساحل الشمالي، يمكن تحقيق عائد إيجاري مميز على مدار العام وليس فقط في فصل الصيف.
- زيادة القيمة الرأسمالية: من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في الساحل الشمالي بنسب تتراوح بين 20% و 30% خلال عام 2025، مما يجعل الشراء الآن فرصة ذهبية.
- مشروع متكامل الخدمات: وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل القرية يرفع من قيمتها ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين والمشترين في المستقبل.
- تسهيلات في السداد: أنظمة التقسيط الممتدة لسنوات طويلة تقلل من العبء المالي وتجعل الاستثمار متاحًا لشريحة أكبر من العملاء.
نبذة عن المطور: شركة كود للتطوير العقاري (Code Development)
شركة كود للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة التي دخلت السوق العقاري المصري بقوة، ورسخت اسمها كعلامة تجارية موثوقة بفضل التزامها بالجودة والابتكار. على الرغم من حداثتها النسبية، إلا أنها تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في قطاع التطوير العقاري. تهدف الشركة إلى بناء مجتمعات عمرانية حديثة ومستدامة، مع التركيز على تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال التصميمات المبتكرة واختيار المواقع الاستراتيجية.
أبرز مشروعات شركة كود السابقة:
- مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مجموعة من المشاريع السكنية الناجحة في مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة مثل حي النرجس وبيت الوطن.
- مشاريع في حدائق أكتوبر، نيو زايد، والتوسعات الشمالية.
الخلاصة
تمثل قرية نورث كود الساحل الشمالي فرصة استثمارية وسكنية فريدة من نوعها، تجمع بين الموقع المثالي في قلب العلمين الجديدة، والتصميم الفندقي الفاخر، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية مع خطط سداد مرنة. إنه مشروع لا يقدم مجرد وحدة مصيفية، بل يقدم أسلوب حياة متكامل واستثمارًا ذكيًا للمستقبل.